Как поставить земельный участок, дом, квартиру или гараж на кадастровый учет?

Вам отвечает специалист кадастровый инженер…

Первое, что вам следует сделать  – найти все имеющиеся у вас документы на землю, дом, квартиру или гараж.  Это может быть что угодно: постановление органов местной власти о предоставлении участка, документ о членстве в садовом товариществе, различные договоры и свидетельства. Если на руках у вас ничего нет, следует искать официальные сведения в архивах местной администрации, товарищества или кооператива.   Следующий шаг – найти кадастрового инженера. Почему именно кадастрового инженера? – Только они в соответствии с законом о кадастре имеют право осуществлять работы по подготовке документов для проведения кадастрового учета.
На основании предоставленных вами сведений кадастровый инженер готовит межевой план – документ, содержащий данные о земельном участке или технический план – документ, содержащий данные об объекте недвижимости.
В зависимости от конкретной ситуации, заявление и межевой или технический план  передаются в кадастровую палату. Они могут быть переданы в электронном виде кадастровым инженером, или лично вами, или по доверенности. Вместе с этими документами туда передается заявление о постановке на государственный кадастровый учет. После передачи документов в кадастровую палату в течение 10 рабочих дней ее сотрудники принимают решение об осуществлении кадастрового учета вашего объекта недвижимости. В случае положительного решения (не волнуйтесь, чаще всего оно положительное) участку будет присвоен кадастровый номер, а вы получите документ – кадастровый паспорт.            

Основное отличие нынешнего кадастра недвижимости от действовавшего раньше земельного кадастра в том, что первый помимо сведений о земле содержит информацию об объектах недвижимости на ней. В законе о кадастре это звучит как «сведения об объектах капитального строительства:  зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства». Проще говоря, если у вас есть квартира, дом, гаражный бокс, офис или фабрика, их тоже нужно внести в кадастр. С 1 января 2013 года на всей территории России кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства осуществляется кадастровой палатой. Обязательный для учета документ – технический план или межевой план – подготавливаются кадастровым инженером.

Результат кадастрового учета.

В результате кадастрового учета сведения об объекте недвижимости попадают в государственный кадастр. Одновременно объекту присваивается кадастровый номер – уникальный не повторяющийся идентификатор. Правообладатель недвижимого имущества получает  кадастровый паспорт – документ, в котором содержатся все уникальные характеристики объекта, в том числе кадастровый номер, адрес и площадь.

В ООО Аркон работают специалисты – Кадастровые инженеры с большим опытом работы, которые помогут Вам подготовить нужные документы для постановки  Вашего объекта недвижимости на кадастровый учет.

Тел./факс 8(8332)408-408, 708-608., сот. 49-82-09 Кадастровый инженер.

Прайс на кадастровые работы
 

Вид работ Стоимость для физических лиц, руб. Стоимость для юридических лиц, руб. Срок исполнения
Оформление межевого плана Уточнение границ земельного участка от 17 000 руб. от 20 000 руб. от 60 дней
Раздел земельного участка от 9 000 руб. от 10 000 руб. от 60 дней
Образование земельного участка из земель от 14 000 руб. от 16 000 руб. от 60 дней
Выдел доли из земель сельскохозяйственного назначения от 35 000 руб. от 35 000 руб. от 90 дней
В стоимость работ включены все расходы связанные с оформлением межевого плана.
Оформление технического плана Здание от 8 000 руб. от 10 000 руб. от 7 дней
Строение от 8 000 руб. от 10 000 руб. от 7 дней
Сооружение от 8 000 руб. от 10 000 руб. от 7 дней
Объект незавершенного строительства от 8 000 руб. от 10 000 руб. от 7 дней
Помещение от 5 000 руб. от 6 000 руб. от 7 дней
Поэтажный план от 1 500 руб. от 3 000 руб.
В стоимость работ включены все расходы связанные с оформлением технического плана. Если в ходе работ необходимо заполнение декларации, помощь в заполнении декларации оказывается бесплатно.
Восстановление границ земельного участка 1000 1000 от 1 дня
Оформление карта (планов) определяется индивидуально
Топографическая съемка
Ветеранам и многодетным семьям скидки